契税维修基金不交可以交房吗

不可以。

在我国的房地产交易中，契税和维修基金是购房者必须缴纳的费用。契税是购房时根据房屋总价的一定比例向国家缴纳的税费，而维修基金则是用于小区公共设施维护的专项资金。这两个费用的缴纳是购房流程中的重要环节。

首先，关于契税，它是购房者购买房产时必须缴纳的税费，是法律规定的义务。如果不缴纳契税，购房者将无法办理房产证的过户手续，即无法完成房屋的正式产权转移。因此，如果购房者未缴纳契税，开发商是不会将房屋交付给购房者的。

其次，维修基金同样重要。维修基金是专门用于小区公共设施、公共区域的维修和养护的资金，是保障小区长期稳定运行的重要保障。根据《物业管理条例》等相关法律法规，购房者必须按时缴纳维修基金。如果购房者不缴纳维修基金，可能会影响小区的正常运营，甚至影响其他业主的居住权益。