自住房抵押贷款买商铺

可以，但需谨慎评估风险和满足银行条件。

自住房抵押贷款买商铺是一种常见的融资方式，具体操作如下：

1. 评估自住房价值：首先，需要评估你的自住房价值，确定其可以抵押的贷款额度。

2. 了解银行政策：不同银行对于自住房抵押贷款买商铺的政策有所不同，需要提前了解清楚银行的要求，包括贷款利率、期限、还款方式等。

3. 准备申请材料：通常需要准备的材料包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证、抵押物评估报告等。

4. 风险评估：银行会对借款人的信用记录、收入状况、还款能力等进行评估。同时，商铺的地理位置、市场前景、租金收益也是评估的重要因素。

5. 贷款审批：提交申请后，银行会对材料进行审核，审批通过后即可发放贷款。

6. 还款计划：借款人需要根据自身情况制定合理的还款计划，确保按时还款。

需要注意的是，这种做法存在一定的风险：

流动性风险：商铺投资回报周期较长，可能存在流动性风险。

利率风险：贷款利率上升可能导致还款压力增大。

市场风险：商铺市场波动可能影响投资收益。

因此，在决定采用自住房抵押贷款买商铺之前，应充分评估自身财务状况和市场风险，并做好长期投资的准备。