卖房在中介签过合同又不想卖咋办

如果已与中介签订合同但不想卖房，可以尝试以下方法解决。

在房地产市场中，卖房与中介签订合同是一种常见的交易方式。然而，有时候签订合同后，卖家可能会因为各种原因改变主意，不想继续卖房。这种情况下，以下是一些应对策略：

1. 沟通协商：首先，应与中介保持良好的沟通。诚实地表达自己的想法和原因，看是否可以协商解除合同。中介可能会提出一些解决方案，比如延长合同期限、减少违约金等。

2. 查看合同条款：仔细阅读合同中的相关条款，了解违约责任和解除合同的条件。如果合同中有关于解除合同的具体规定，按照合同约定进行操作。

3. 违约责任：如果合同中没有明确解除条款，或者协商不成，卖家可能需要承担违约责任。这时，应评估违约金是否在可承受范围内。如果违约金过高，可以考虑支付违约金后解除合同。

4. 法律途径：如果中介或买家提出不合理的要求，导致卖家无法继续履行合同，可以考虑通过法律途径解决。可以咨询律师，了解自己的权益和可能的法律后果。

5. 退还定金或中介费：如果合同中有关于定金或中介费的退还条款，可以尝试要求退还。如果没有明确条款，可以与中介协商，看是否可以退还一部分费用。

6. 重新评估市场：在处理合同问题之前，重新评估当前房地产市场的情况。如果市场行情不佳，卖房难度较大，可以考虑暂时不卖房。

7. 寻找替代方案：如果不想承担违约责任，可以寻找其他替代方案，如与中介协商转售给其他买家，或者将房产出租一段时间。

8. 保持诚信：在整个过程中，保持诚信是非常重要的。即使不想继续卖房，也要诚实地与中介和买家沟通，避免造成不必要的纠纷。