拆迁层高多少算面积

拆迁层高超过2.2米的部分通常算作面积。

在拆迁过程中，关于层高的计算标准一直是许多居民和相关部门关注的焦点。一般来说，拆迁层高超过2.2米的部分会被计算在内作为面积。这一标准主要基于以下几个原因：

1. 建筑规范：根据我国《住宅建筑设计规范》，住宅层高一般不应低于2.8米。因此，超过2.2米的层高可以视为符合基本居住标准的空间。

2. 实用面积：在实际居住中，层高超过2.2米的空间可以提供更舒适的生活环境，如更高的天花板可以增加空间感，使居住者感觉更加宽敞。

3. 市场价值：在房地产市场，超过2.2米的层高通常会被视为增加房屋价值的因素之一。因此，在拆迁补偿时，这部分面积也会被纳入考量。

4. 法律依据：虽然具体计算标准可能因地区而异，但大多数地方的政策法规都会明确规定超过2.2米的层高部分应算作面积。

然而，需要注意的是，以下几种情况可能不被计入面积：

不足2.2米的夹层：如果层高不足2.2米的夹层，通常不被计算在内。

非居住空间：如设备间、储藏室等非居住空间，即使层高超过2.2米，也可能不计入面积。

特殊结构：如凸出的阳台、飘窗等特殊结构，其面积计算可能遵循地方政府的具体规定。

总之，拆迁层高超过2.2米的部分算作面积是一个普遍适用的标准，但在具体操作中还需结合当地政策和实际情况进行判断。居民在拆迁过程中应详细了解相关政策，确保自己的合法权益得到保障。