小区地上车位属于物业吗

小区地上车位不一定属于物业。

小区地上车位的所有权归属问题，实际上是一个涉及物权法、物业管理条例等多方面法律法规的复杂问题。以下是对这一问题的详细分析：

首先，根据《中华人民共和国物权法》的规定，小区的车位可以分为专有车位和共有车位。专有车位是指通过购房等方式，业主依法拥有独立产权的车位。这类车位通常在购房合同中明确约定，其所有权归属于业主个人，物业无权对其进行管理或收费。

而共有车位则是指小区内不属于任何业主独立所有，但由全体业主共有的车位。这类车位可能包括小区入口两侧的空地、公共区域内的空地等。对于共有车位，其所有权属于全体业主，物业只是负责管理和服务，没有所有权。

在实际情况中，小区地上车位是否属于物业，还需要考虑以下几个因素：

1. 规划用途：如果车位是小区规划时预留的公共配套设施，那么这些车位通常属于共有车位，物业有责任进行管理。

2. 权属证明：如果车位有明确的权属证明，如购房合同、产权证等，那么该车位的所有权属于证明持有者，物业无权干预。

3. 物业管理合同：在物业管理合同中，如果明确规定了物业对某些车位的管理权，那么物业可以对这些车位进行管理，但这并不意味着物业拥有车位所有权。

4. 业主大会决议：如果业主大会就车位的管理和使用作出了决议，物业应遵照执行。