二手房交易买方不去交税怎么办

如果二手房交易中买方不去交税，可以采取以下措施：

在二手房交易中，买方按照法律规定和合同约定应当履行交税义务。然而，在实际操作中，有时会出现买方不去交税的情况。面对这种情况，可以采取以下措施：

1. 明确沟通：首先，与买方进行沟通，了解其不去交税的原因。可能是由于对税种、税率、缴纳流程等方面存在误解，或者是因为资金紧张等实际情况。通过沟通，可以消除误会，促使买方履行交税义务。

2. 合同条款：查看交易合同中的相关条款，确认买方交税的具体要求和责任。如果合同中明确规定了买方必须交税，那么买方有义务按照合同执行。

3. 法律依据：根据我国相关法律法规，买方在二手房交易中必须缴纳契税、个人所得税等税费。可以向买方说明不交税的法律后果，如面临罚款、滞纳金甚至法律责任。

4. 中介介入：如果买方拒绝交税，可以寻求中介机构的帮助。中介机构有责任协调买卖双方，督促买方履行交税义务。

5. 司法途径：如果沟通和协商无果，可以采取法律手段。可以向法院提起诉讼，要求买方履行交税义务。在诉讼过程中，可以提供相关证据，如交易合同、缴税通知书等，以证明买方有交税的义务。

6. 税务部门协助：向税务部门报告买方不交税的情况，请求税务部门介入调查。税务部门有权要求买方履行交税义务，并对其进行相应的处罚。

7. 协商分期缴纳：如果买方确实存在资金困难，可以与买方协商分期缴纳税费。在协商过程中，要注意保护自己的权益，确保分期缴纳的协议得到法律保护。

8. 保留证据：在整个过程中，要保留好与买方沟通、协商、诉讼等环节的相关证据，以便在必要时能够证明自己的主张。

总之，面对二手房交易中买方不去交税的情况，要采取多种措施，确保自己的权益不受损害。在处理过程中，要注意合法、合规，避免采取过激行为，以免造成不必要的纠纷。