房屋继承后出售要交税吗

房屋继承后出售通常需要交税。

房屋继承后出售是否需要交税，主要取决于以下几个因素：

1. 继承性质：如果是法定继承人继承房屋，通常情况下，继承过程中不需要缴纳个人所得税、增值税和契税。但是，继承后出售房屋时，可能需要缴纳相应的税费。

2. 房产证登记时间：根据中国税法规定，如果出售的房屋满足“满五唯一”条件（即房屋产权证登记满五年，且是唯一住房），则可以免征个人所得税。这里的“满五”是指房屋产权证登记时间满五年。

3. 个人所得税：如果房屋不符合“满五唯一”条件，那么在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式为：房屋出售成交价减去原购房发票金额、继承该房屋时实际缴纳的税费（一般免税，具体参考各地政策）以及其他实际产生的合理费用，再乘以20%。

4. 契税：法定继承人继承土地房屋权属的不征契税，但非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的属赠与行为，应当要征收契税。

5. 印花税：无论是继承还是购买，房屋交易都需要缴纳印花税。根据《印花税暂行条例》，印花税税率为0.05%，但法定继承人通过继承取得的房屋，印花税可以减半征收。

6. 其他税费：在房屋继承后出售的过程中，还可能产生其他税费，如交易手续费、评估费等。

总的来说，房屋继承后出售通常需要交税，但具体情况会因房屋的登记时间、继承性质、房屋价值等因素而有所不同。在出售前，建议咨询当地的税务机关或专业律师，以了解具体的税费计算和缴纳规定。