交房的两书一表要盖章吗

交房的两书一表需要盖章。

在房地产交易中，所谓的“两书一表”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》。这些文件对于购房者来说至关重要，它们不仅是房屋质量的保证，也是日后维修和维权的依据。

根据我国相关法律法规，这些文件在交付给购房者时必须由开发商或相关管理部门加盖公章。以下是具体原因：

1. 法律效力：盖章意味着文件是正式的、具有法律效力的。没有盖章的文件在法律上可能不被认可，购房者难以通过法律途径维护自己的权益。

2. 真实性验证：公章是官方认证的标志，加盖公章的文件表明开发商或相关管理部门对文件内容的真实性负责。

3. 手续完整性：在办理房产证、贷款等手续时，这些文件通常是必须提供的，没有盖章的文件可能会被相关部门拒绝受理。

4. 责任追溯：如果房屋在保修期内出现质量问题，加盖公章的文件可以作为追溯责任的重要证据。

因此，购房者应确保在收房时，开发商提供的“两书一表”均已经加盖了相应的公章。如果发现缺少公章或者文件存在问题，应及时与开发商沟通，要求补齐或更正。