没有签订抵押合同的抵押成立吗

11習慣假裝时间:2024-07-05

没有签订抵押合同的抵押不成立。

在法律上,抵押权的设立通常需要抵押人和抵押权人签订抵押合同,并办理抵押登记。抵押合同是抵押权设立的基础法律文件,它明确了双方的权利义务。如果没有签订抵押合同,抵押权的设立就缺乏了法律依据。

根据我国《担保法》的规定,抵押权的设立需要满足以下条件:

1. 抵押人和抵押权人达成抵押合意;

2. 抵押物合法;

3. 抵押合同合法有效;

4. 抵押物已经办理抵押登记。

如果没有签订抵押合同,抵押权就无法满足设立的基本条件,因此抵押权不成立。即使双方有口头协议或实际控制了抵押物,但没有正式的书面合同和抵押登记,抵押权在法律上仍然不被视为有效。在实际操作中,这种情况可能导致抵押权无法对抗善意第三人,从而影响抵押权的实现。

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