东莞买房需要什么资格和手续

在东莞市购买共有产权住房（含三限房、配建安居房）需要满足一定的资格条件和办理相关手续。

东莞市购买共有产权住房的资格条件主要包括以下几点：

1. 户籍要求：具有东莞户籍的人员，需在莞累计缴纳养老保险满1年；非东莞户籍的人员，需在莞累计缴纳养老保险满2年。

2. 社保缴纳：无论是东莞户籍还是非东莞户籍，都需要在东莞缴纳一定年限的养老保险，且近期连续缴纳社保6个月以上。

3. 无自有产权住房：申购人在东莞无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录。

4. 劳动合同：与东莞用人单位签订劳动合同。

5. 教育及职业技能：具备大专或以上学历、中级工或以上职业技能、助理级或以上职称等条件之一。

6. 其他条件：具有本市户籍10年及以上（此项条件只适用于配建安居房房源）。

在满足上述资格条件后，申购人需要办理以下手续：

1. 提交申请：向东莞市住房和城乡建设局提交申购申请。

2. 审核通过：等待东莞市住房和城乡建设局对申请进行审核，审核通过后获得申购资格。

3. 选择房源：在获得申购资格后，根据政策选择合适的房源。

4. 签订合同：与开发商签订购房合同，明确双方的权利和义务。

5. 缴纳款项：按照合同约定缴纳购房款。

6. 办理产权证：购房后，按照规定办理产权证。