买卖二手房收到全款再过户

是的，买卖二手房时可以先收到全款再办理过户手续。

在二手房交易过程中，买卖双方通常会经历一个复杂的流程，其中包括签订购房合同、支付定金、支付尾款以及办理过户手续等环节。在这个过程中，有一类交易模式是“先收全款再过户”，即买方在支付了全部房款后，卖方才会协助办理房产过户手续。

这种交易模式有其特定的原因和优势：

1. 保障买方权益：对于买方来说，先收全款再过户可以确保在支付完所有房款后，才能取得房产的所有权。这样，买方可以避免因卖方未履行过户义务而导致的房产纠纷。

2. 增加交易安全性：在房价波动较大的市场环境下，先收全款再过户可以降低买方因房价上涨而遭受损失的风险。同时，卖方在收到全部房款后，更有动力尽快完成过户，以免错失潜在的利润。

3. 简化交易流程：在传统交易流程中，买方需要先支付定金，然后根据合同约定支付尾款，最后办理过户。先收全款再过户的模式简化了这一流程，减少了交易过程中的复杂性和时间成本。

然而，这种交易模式也存在一定的风险：

1. 卖方风险：卖方在收到全款后，如果买方突然变卦或出现其他原因无法完成过户，卖方可能会面临资金损失的风险。

2. 过户风险：虽然卖方收到了全款，但在过户过程中，如果出现房产有共有人、存在抵押或权属纠纷等问题，仍可能导致过户失败。

为了降低这些风险，买卖双方在采取“先收全款再过户”模式时，应注意以下几点：

签订详细合同：确保合同中明确约定交易条件、违约责任、过户流程等内容，以保障双方的权益。

进行房产调查：在支付全款前，买方应进行详细的房产调查，确保房产权属清晰、无任何纠纷。

选择正规中介：通过正规的中介机构进行交易，可以增加交易的安全性和可靠性。

总之，先收全款再过户的二手房交易模式在一定程度上保障了买卖双方的权益，但也存在一定的风险。因此，在采用这种模式时，双方应谨慎操作，确保交易安全。