不动产登记能过户吗

是的，不动产登记可以进行过户。

不动产登记是指国家机关依法对不动产权利的设立、变更、转移和消灭进行登记的行为。在中国，不动产登记是房地产交易中的重要环节，是保障交易安全、维护交易双方合法权益的重要手段。

不动产过户，即不动产权利的转移，是指不动产所有权、使用权等权利的转移。在过户过程中，必须进行不动产登记，以确保过户的法律效力。以下是关于不动产登记过户的一些关键点：

1. 过户条件：进行不动产过户时，必须满足一定的条件，如原不动产权利人必须具有完全民事行为能力，过户双方应达成一致意见，过户行为不违反法律法规等。

2. 过户流程：

签订合同：买卖双方首先签订房地产买卖合同，明确双方的权利和义务。

办理过户登记：合同签订后，买方需携带相关材料到不动产登记机构办理过户登记。所需材料通常包括身份证、户口本、结婚证（如有）、不动产权证、房屋买卖合同、契税完税证明等。

缴纳税费：在过户登记前，买方需要缴纳相关税费，如契税、印花税等。

领取新产权证：过户登记成功后，买方将获得新的不动产权证书。

3. 带押过户：近年来，一些地方推行了带押过户的便民措施。所谓带押过户，即在房屋未解除原抵押权状态下完成交易、过户，并发放新的贷款。这种模式简化了传统过户流程，提高了办理效率，降低了交易成本。

4. 联动过户：一些地方还推行了不动产登记与水电气等配套设施过户的联动办理，以进一步提升服务效率，方便群众。

总之，不动产登记是过户的必经环节，通过合法、规范的过户程序，可以保障交易双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。