房子办贷款房产证要抵押吗?

是的，办理房贷时房产证通常需要抵押。

在申请房屋贷款时，借款人需要将自己的房产证抵押给贷款银行作为担保。这样做的原因是，房产作为借款人的主要资产，对于银行来说是一种较为可靠的担保方式。一旦借款人未能按时偿还贷款，银行有权依法处置抵押的房产来收回贷款。

抵押房产证的具体流程通常包括以下几个步骤：

1. 借款人向银行提交贷款申请，并提供相关资料，包括房产证。

2. 银行审核借款人的资质和房产价值，确定贷款额度和利率。

3. 双方签订抵押贷款合同，约定借款人需按时还款，否则银行有权处置抵押物。

4. 借款人将房产证交给银行进行抵押，银行在房产证上注明抵押信息。

5. 借款人按照合同约定按时还款，贷款还清后，抵押解除，房产证归还给借款人。

需要注意的是，在贷款期间，房产证虽然被抵押，但借款人仍然拥有房产的所有权和使用权，只是不能随意处置该房产。只有在贷款全部还清并解除抵押后，借款人才可以完全自由地处置房产。