买二手酒店式公寓要交哪些税

购买二手酒店式公寓时，买家和卖方都需要缴纳一定的税费，具体包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加税费、土地增值税、印花税等。

购买二手酒店式公寓涉及的税费较多，以下是一些常见的税费类型及其具体内容：

1. 契税：契税是购买房产时必须缴纳的税费，税率根据购房者的身份和房产的价值而定。例如，首套房购买者可能会享受一定的税率优惠。以150万元的酒店式公寓为例，契税可能在1%-3%之间，具体税率需根据当地政策确定。

2. 个人所得税：若卖方为个人，在转让房产时可能需要缴纳个人所得税。税率通常为1%-3%，但具体情况还需根据卖方的实际收入和房产持有时间等因素来确定。

3. 增值税及附加税费：如果卖方为开发商或企业，且房产为五年内的新房，则可能需要缴纳增值税及其附加税费。增值税的税率为5.6%，附加税费包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，税率约为7%。

4. 土地增值税：土地增值税是针对房产增值部分征收的税费，税率根据房产增值额的不同而有所差异。

5. 印花税：在房产买卖过程中，买卖双方都需要缴纳印花税。印花税的税率为0.05%，由买方缴纳。

6. 过户费：过户费是指办理房产过户手续时需要缴纳的费用，费用标准通常为房产交易价格的0.05%-0.1%。

7. 其他税费：根据当地政策，可能还存在其他税费，如交易手续费、登记费等。

综上所述，购买二手酒店式公寓时，税费种类繁多，金额也相对较高，因此在购房前应详细了解当地相关政策，合理规划财务预算。