第三套房贷款政策是什么时候开始

第三套房贷款政策开始实施的时间是2010年4月17日。

第三套房贷款政策，也称为“新国十条”中的第三条，是中国政府为了抑制房价过快上涨和防范金融风险而出台的一系列调控措施的一部分。这一政策的核心内容是对购买第三套及以上住房的居民实施更为严格的贷款政策。

2010年4月17日，中国银行业监督管理委员会（简称银监会）发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，正式宣布了第三套房贷款政策。这一政策的主要内容包括：

1. 对购买第三套及以上住房的家庭，贷款首付比例不得低于60%。此前，购买首套房和第二套房的首付比例通常为30%或40%。

2. 第三套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。这意味着，如果基准利率为5%，那么第三套房的贷款利率至少为5.5%。

3. 加强对商业银行的监管，确保贷款政策的执行到位。银监会要求商业银行对第三套房贷款进行严格审查，确保借款人的还款能力和购房目的。

这一政策的出台，主要是为了抑制投机性购房行为，减少房地产市场的泡沫，同时降低银行体系的金融风险。政策的实施对于当时过热的房地产市场起到了一定的抑制作用，尤其是对于房价上涨较快的城市。