发生过命案的小区能买吗

可以购买发生过命案的小区，但需谨慎考虑。

购买发生过命案的小区是否合适，这是一个涉及心理、法律和实际居住体验的问题。以下是一些需要考虑的因素：

1. 法律层面：

在大多数国家和地区，房地产交易是自由的，除非该房产存在严重的法律问题，如产权纠纷、未缴纳的税费等，否则法律规定买家有权购买。

发生过命案的小区通常不会因为这一事件本身而成为不可交易的房产。不过，买家应该了解相关案件的具体情况，以确保没有遗留的法律问题。

2. 心理层面：

对于一些人来说，购买发生过命案的小区可能会引起心理上的不适，尤其是与案件相关的地点或时间。

买家应该评估自己对这一问题的敏感度，并考虑是否能够适应居住在这样的环境中。

3. 实际居住体验：

需要考虑小区的安全措施是否得到加强，以及小区居民对此类事件的反应。

了解小区的管理和物业管理是否严格，以及是否有有效的安全管理系统。

4. 市场价格和谈判空间：

发生过命案的小区可能会因为负面新闻而影响房价，这为买家提供了可能的价格优势。

在谈判时，可以考虑要求卖家提供额外的补偿或改善措施。

5. 社区和文化因素：

需要了解社区对这类事件的普遍看法，以及是否已经从悲剧中恢复过来。

了解社区的文化和价值观，看看是否与自己的生活方式相符。

6. 调查和研究：

在决定购买之前，进行彻底的调查，包括询问邻居、查阅警方记录、了解社区反馈等。

如果可能，亲自参观小区，感受其氛围，与居民交流。

综上所述，购买发生过命案的小区在法律上是允许的，但买家需要综合考虑多方面因素。如果经过慎重评估后，认为可以克服心理障碍，并且认为该房产符合自己的需求和预算，那么购买这样的房产也是可行的。然而，如果心理压力过大或对安全有严重担忧，那么选择其他房产可能是更明智的决定。