首套房145平米契税怎么交

首套房145平米契税按照总房款的4%缴纳。

根据中国目前的契税政策，对于首套房的契税缴纳规定如下：

对于首套房，其建筑面积小于90平方米的，契税税率为总房款的1%；

建筑面积在90平方米（含）至144平方米的，契税税率为总房款的2%；

建筑面积在144平方米以上的，契税税率为总房款的4%。

因此，对于首套房145平米的情况，需要按照总房款的4%来缴纳契税。具体缴纳流程包括：到当地税务部门办理契税申报，提交购房合同、身份证等必要的证明材料，并按照规定的税率计算并缴纳契税。在缴纳完成后，税务部门会出具相应的完税证明，用于后续的房产证办理。需要注意的是，各地的具体规定可能略有不同，具体操作时应以当地税务部门的规定为准。