非招标工程的合同价款

非招标工程的合同价款由发包人和承包人依据《建设工程施工合同》在协议书内约定。

非招标工程，顾名思义，是指不需要通过招标程序选择承包人的建设工程。在这些项目中，合同价款的确定通常由发包人和承包人通过协商达成一致，并在协议书中明确约定。

在非招标工程中，合同价款的确定通常基于以下几个因素：

1. 工程概算：在工程立项阶段，会根据设计图纸、工程量清单等因素，编制出工程概算，作为合同价款的一个参考依据。

2. 市场行情：承包人可能会根据市场行情，结合自身施工能力、管理水平等因素，提出一个合理的报价。

3. 双方协商：发包人和承包人通过协商，根据工程概算和市场行情，最终确定一个双方都能接受的合同价款。

4. 法律法规：在确定合同价款的过程中，双方还需遵守国家相关法律法规，确保合同价款的合法性和合理性。

在协议书中，合同价款通常包括以下几个方面：

合同总价：即整个工程的合同总价款，包括主合同价款和附属合同价款。

分阶段付款：根据工程进度，将合同总价款分为若干阶段进行付款，如工程开工前、主体结构完工后、工程竣工验收后等。

违约责任：若一方违约，应承担的责任和赔偿方式。

争议解决：若在合同履行过程中发生争议，双方应如何解决争议。

需要注意的是，在非招标工程中，合同价款的确定必须遵循公平、公正、公开的原则，确保合同的合法性和有效性。同时，发包人和承包人还应根据实际情况，对合同价款进行适时调整，以适应市场变化和工程进度。