新乡二套房契税交多少比例

新乡二套房契税比例为3%。

新乡市作为河南省的一个重要城市，其房地产市场的契税政策遵循国家及河南省的相关规定。对于二套房契税的缴纳，按照国家及地方的相关政策，新乡市的二套房契税比例为3%。

具体来说，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条的规定，契税税率为3%—5%，而新乡市在规定的幅度内，确定了3%的契税税率。以下是详细的契税缴纳情况：

1. 对于首次购买普通住房的家庭，根据房屋面积的不同，契税税率有所不同。90平方米及以下的，契税税率为1%；90平方米至144平方米的，契税税率为1.5%；144平方米以上的，契税税率为3%。

2. 对于二套房，即非首次购房的家庭，无论房屋面积大小，契税税率为3%。这意味着，无论购买的是90平方米以下的二套房，还是144平方米以上的二套房，都需要按照房价的3%缴纳契税。

3. 对于非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），契税税率同样为3%。

需要注意的是，契税的计算是以房屋的销售价格或者市场指导价为依据的。在实际操作中，购房者在办理房产证时，需要按照这一比例缴纳相应的契税。此外，契税缴纳完成后，购房者还需要按照相关规定办理房产证的办理手续。

总之，新乡市二套房契税的比例为3%，这一政策旨在调控房地产市场，促进房地产市场的健康发展。