房租扣除和住房贷款扣除

个税专项附加扣除中，住房贷款利息扣除和房租扣除都是合法的税收优惠措施。

1. 住房贷款利息扣除：

范围：纳税人本人或其配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内住房的首套住房贷款利息支出。

标准：每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

扣除主体：夫妻双方可以约定由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

首套住房贷款定义：指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

2. 房租扣除：

范围：纳税人本人及配偶在中国境内无自有住房而发生的住房租金支出。

标准：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除第一类城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

扣除主体：与住房贷款利息扣除类似，夫妻双方可以约定由其中一方扣除。

这两种扣除都是根据中国个人所得税法规定，旨在减轻居民住房负担，提高居民可支配收入。纳税人可以根据自身情况选择适合的扣除方式，以合法途径享受税收优惠。