拆迁房手续有哪些

拆迁房手续主要包括以下几个方面：

拆迁房手续是确保被拆迁户权益得到保障的重要环节，以下是一些主要的拆迁房手续：

1. 拆迁通知：首先，拆迁方需要向被拆迁户发出拆迁通知，明确拆迁的原因、范围、时间等基本信息。

2. 评估报告：拆迁前，需对被拆迁房屋进行评估，评估内容包括房屋面积、结构、位置、新旧程度等。评估报告应由具有资质的评估机构出具。

3. 拆迁协议：拆迁方与被拆迁户需签订拆迁协议，协议中应明确拆迁补偿方式、补偿金额、搬迁时间、搬迁方式等条款。

4. 安置协议：对于需要安置的拆迁户，还需签订安置协议，明确安置房的位置、面积、交付时间等。

5. 拆迁许可证：拆迁方需向当地政府申请拆迁许可证，许可证的发放需符合国家相关法律法规和政策要求。

6. 补偿协议：拆迁方与被拆迁户需就拆迁补偿达成一致，并签订补偿协议。补偿方式包括货币补偿、房屋置换、房屋重建等。

7. 搬迁手续：被拆迁户在搬迁过程中，需办理搬迁手续，包括拆除房屋前的安全检查、拆除后的垃圾清运等。

8. 产权转移手续：对于被拆迁房屋的产权转移，需要办理相应的产权转移手续，确保被拆迁户的权益得到保障。

9. 档案资料：拆迁方和被拆迁户需保存好所有与拆迁相关的档案资料，包括拆迁通知、评估报告、协议、许可证等，以备日后查询。