96平方房子套内建筑面积多少

套内建筑面积约为78-86平方米

在讨论96平方房子的套内建筑面积时，首先需要明确“套内建筑面积”的概念。套内建筑面积是指房屋内部的实际使用面积，不包括外墙、楼梯、电梯井等共有公用部位的面积。

在中国，住宅套内面积的测量通常依据《住宅建筑面积计算规范》。根据这个规范，套内建筑面积的计算通常包括以下几部分：

1. 墙体面积：包括承重墙和非承重墙的面积，但不包括套内墙体在垂直方向上的面积。

2. 屋面面积：包括屋顶面积，但不包括斜面屋顶的面积。

3. 地面面积：包括室内地面面积，但不包括地下室、设备层等非居住层面积。

4. 房间内部设施面积：包括房间内部的设施，如隔断、橱柜等。

由于96平方米的房屋面积较大，其套内建筑面积会受到房屋设计、户型布局以及外墙厚度等因素的影响。以下是一个大致的计算方法：

如果房屋外墙较薄，比如墙体厚度在120毫米左右，那么套内建筑面积可能会接近96平方米。

如果墙体较厚，比如墙体厚度在240毫米左右，那么套内建筑面积可能会减少，因为墙体面积会被计入总面积中。

以墙体厚度240毫米为例，墙体面积大约为96平方米的房子总墙面的1/2，即48平方米。这样，套内建筑面积大约为96平方米减去48平方米，即48平方米。然而，这个计算方法过于简化，实际套内建筑面积可能会因为房屋的具体设计而有所不同。

因此，一个96平方米的房屋，其套内建筑面积大概在78-86平方米之间。这个范围考虑了不同设计对套内面积的影响，同时也为实际测量中的误差留出了空间。具体数值需要根据房屋的具体设计和测量结果来确定。