商贷13万公积金30万先还哪个

优先偿还商贷。
在决定先还商贷还是公积金贷款时,首先需要考虑的是贷款的利率以及个人的财务状况。一般来说,商贷的利率通常高于公积金贷款的利率。因此,从利息成本的角度来看,优先偿还商贷更为合理。
商贷的利率通常较高,这意味着长期来看,商贷的利息支出会更多。如果先偿还商贷,可以减少未来需要支付的利息总额,从而节省资金。此外,商贷的还款期限通常较长,这意味着长期还款压力较大,优先偿还可以缩短还款期限,减轻未来的财务负担。
公积金贷款通常有较低利率,且很多情况下是政策性贷款,具有政策优惠。虽然公积金贷款的利率较低,但如果商贷的利率更高,那么减少高利率的债务更为紧迫。此外,公积金贷款通常与个人的住房需求相关,合理使用公积金贷款购房或改善居住条件是必要的。
然而,具体的还款策略还应结合以下因素来综合考虑:
1. 收入稳定性:如果收入稳定,可以承受较高的月还款额,那么优先偿还商贷可能更为合适。
2. 紧急备用金:确保有一定的紧急备用金以应对突发事件。
3. 投资机会:如果预期未来有较好的投资机会,可以评估是否将部分资金用于投资,以获取可能的更高回报。
4. 个人偏好:有些人可能出于心理舒适度的考虑,更愿意先还掉公积金贷款。
总之,优先偿还商贷是一个普遍推荐的做法,但最终的决策应基于个人实际情况和财务规划。