房屋确权一户一宅我有两宅怎么办

若“一户一宅”政策下您拥有两处宅基地,首先应了解当地的具体政策和规定,然后根据以下几种情况处理:
在“一户一宅”的政策背景下,如果您拥有两处宅基地,以下是一些可能的处理方式:
1. 合法转让或赠与:如果第二处宅基地是通过合法交易或赠与获得的,并且符合当地关于宅基地转让的规定,您可以尝试将宅基地转让或赠与他人,或者将其作为遗产赠与子女。
2. 确权登记:对于合法的宅基地,您应当进行确权登记。对于不符合“一户一宅”政策的宅基地,政府可能会要求进行确权登记,但不会颁发确权证书,以避免合法化违规占用行为。
3. 分户处理:如果家庭成员较多,您可以通过分户的方式来解决一户多宅的问题。例如,家中若有多个儿子,成家立业后可以申请新的宅基地或购买村集体成员的宅基地。
4. 面积调整:如果宅基地面积超标,可以考虑缩小宅基地面积,使其符合当地的规定。
5. 继承:在父母去世后,子女可以继承房屋的所有权,包括宅基地的使用权。但需要注意,城镇户口的子女可能无法继承宅基地,除非当地政策允许。
6. 咨询专业人士:由于宅基地确权政策复杂,建议您咨询律师或土地管理部门的专业人士,了解具体操作流程和可能的法律风险。