租房子入住前保洁费谁出呢

租房子入住前保洁费一般由房东承担。

在租赁房屋的过程中，关于入住前的保洁费用问题，通常情况下是由房东负责的。以下是一些具体的原因和解释：

1. 房东的责任：房东在出租房屋时，有义务确保房屋的清洁和适宜居住。因此，在租客入住前，房东通常会对房屋进行一次彻底的清洁，以符合入住标准。

2. 房屋交付状态：在签订租赁合同时，房屋的交付状态是一个重要的考量因素。如果合同中规定房屋应在清洁的状态下交付给租客，那么保洁费用自然应由房东承担。

3. 市场惯例：在很多地区，租房子入住前的保洁费用被视为房东的常规责任，这是一种普遍的市场惯例。

4. 租客的期待：租客在签订租赁合同时，通常会期待入住的是一个干净整洁的居住环境。如果需要租客自己承担保洁费用，可能会引起租客的不满。

5. 合同条款：虽然一般情况下由房东承担保洁费用，但在某些特殊情况下，合同中可能会有明确规定。例如，如果合同中明确指出保洁费用由租客承担，那么租客就需要按照合同规定支付。

然而，也有一些特殊情况需要考虑：

合同约定：如果租赁合同中有明确规定，保洁费用由租客承担，那么即使市场惯例是房东负责，租客也需要按照合同执行。

额外清洁需求：如果租客在入住后发现房屋需要额外的清洁工作，比如房屋内有明显的污渍、损坏等，这时可以与房东协商，看是否可以由房东承担这部分费用。

房屋转租：如果房屋是转租的，原租客可能会将保洁工作作为房屋状态的一部分，要求新租客承担相应的费用。