如何开具房产权属证明材料

办理房产权属证明需要准备申请人身份证明、房屋购销合同、购房发票、契税完税凭证、房产测绘机构提供的房屋院落图和分户图等材料，并根据具体情况可能还需提供土地使用权证、规划报建资料、房屋平面图、宗地图等。

办理房产权属证明的具体步骤和所需材料如下：

1. 身份证明：申请人须提供有效身份证件，如身份证、军官证、士兵证、带照片的户籍证明等。

2. 购房合同：提供房屋购销合同原件及补充合同原件，以及商品房销售统一发票原件。

3. 契税完税凭证：提供契税完税凭证的原件。

4. 房产测绘图：由房产测绘机构提供的房屋院落图和分户图，各2份。

5. 其他相关材料：

对于私人自建房屋，还需提供土地使用权证、规划报建资料、房屋平面图、宗地图（栋基底图）以及房地产权登记申请书。

对于单位自建房屋，需提供营业执照及法人代码证、法定代表人的证明及授权委托书、法定代表人身份证或身份证明、投资批文等。

在准备以上材料后，申请人可前往当地房地产管理部门或不动产登记机构进行申请，具体流程和所需材料可能会有所不同，建议提前咨询相关部门以获取详细信息。