房屋租赁合同可以续签吗

可以。

房屋租赁合同作为一种常见的民事法律行为，其续签是合法且常见的操作。以下是关于房屋租赁合同续签的一些详细说明：

1. 法律依据：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁合同到期后，双方可以协商一致决定续签合同。只要不违反法律法规的强制性规定，续签是有效的。

2. 续签流程：

协商一致：租赁合同到期前，出租人和承租人应就续租事宜进行协商，包括租金、租期、合同条款等。

签订续租合同：双方达成一致后，应重新签订书面续租合同，明确续租的条款和条件。

办理登记：根据地方性法规，续租合同可能需要到房屋管理部门进行登记备案。

3. 续租条件：

合同到期：首先，原租赁合同必须已经到期。

双方同意：续租需得到出租人和承租人的共同同意。

合法合规：续租合同的内容应合法，不违反国家法律法规。

4. 续租期限：

约定租期：续租合同中应明确约定续租的期限，可以是原租期的延长，也可以是新的租期。

最长租期：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，住宅租赁合同的最长租期为20年。

5. 续租费用：

租金调整：续租合同中可以约定租金的调整方式，如固定租金、市场租金等。

其他费用：续租合同中还应明确其他相关费用的承担方式，如物业费、水电费等。