买房哪些重要票据要收好

买房过程中，以下重要票据需要妥善保管：

在购房过程中，保存好以下重要票据对于保障购房者权益、维护交易安全以及未来可能发生的维权行动至关重要。以下是几个必须保留的票据及其重要性：

1. 购房合同：购房合同是买卖双方权利义务的法定依据，应详细记录房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键内容。

2. 首付款收据：这是证明购房者已支付首付款的凭证，对于后续贷款申请和交易过程都有重要参考价值。

3. 贷款合同：如果购房使用了贷款，应妥善保管贷款合同，以便了解贷款的具体条款、还款方式、利率等重要信息。

4. 契税发票：契税发票是购房者缴纳契税的凭证，也是房产证办理的必要文件。

5. 房产证申请表：这是购房者向房管部门申请办理房产证的正式文件，应保留好复印件。

6. 维修基金缴纳凭证：物业管理维修基金是购房者共同缴纳的基金，用于小区公共设施的维修和养护，应保留缴纳凭证。

7. 物业服务合同：如果小区提供物业服务，应保存物业服务合同，了解物业服务的具体内容和费用。

8. 水电费缴纳凭证：购房者在入住前后的水电费缴纳凭证，可以作为后续维修或退房时的参考。

9. 装修合同及发票：如果对房屋进行了装修，应保存装修合同及材料发票，作为房屋质量和装修费用的证明。

10. 房屋验收报告：购房者在收房时应要求开发商提供房屋验收报告，确认房屋质量。

这些票据不仅有助于购房者了解自己的财产状况，也是解决纠纷、维护自身权益的重要证据。因此，购房者在购房后应将这些票据分类整理，妥善保存，以防日后需要时能够快速找到。