买房子贷款哪个方式还的本金多点

等额本息还款方式还的本金相对多点。

在选择购房贷款的还款方式时，等额本息和等额本金是两种常见的还款方式。这两种方式在还款总额和本金还款额上有所不同，以下是详细的分析：

1. 等额本息还款方式：

等额本息还款方式是指每个月还款金额固定，其中包括了固定的本金和利息。在贷款初期，由于本金较少，利息较多，因此每月还款中利息部分占比较大。随着时间的推移，每月还款中的本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。

例如，如果你贷款100万元，期限为30年，年利率为4.9%，采用等额本息还款方式，那么每月还款金额为5300.56元。在贷款初期，每月还款中的本金部分约为525.56元，利息部分约为4775元。随着时间的推移，本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。

2. 等额本金还款方式：

等额本金还款方式是指每个月还款金额中的本金固定，利息随剩余本金逐月递减。这意味着在贷款初期，每月还款金额较高，但随着时间的推移，每月还款金额逐渐减少。

继续以上面的例子，如果你采用等额本金还款方式，那么每月还款金额会从5300.56元逐月递减。在贷款初期，每月还款中的本金部分为100万元除以还款期数（30年*12个月=360个月），即约2777.78元。随着时间的推移，每月还款中的本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。

总结：

从上述分析可以看出，在相同的贷款金额、期限和利率下，等额本息还款方式每月还款金额固定，本金还款额较少；而等额本金还款方式每月还款金额逐月递减，本金还款额相对较多。因此，如果你希望在贷款期限内还的本金更多，可以选择等额本金还款方式。当然，选择哪种还款方式还需根据个人的财务状况和还款能力来决定。