天津86平商品房过户费多少钱

天津86平商品房过户费用大约在1万元至1.5万元之间，具体金额取决于房屋的成交价和当地政府的收费标准。

在天津，过户费用通常包括契税、印花税、交易手续费等。对于86平米的商品房，过户费用的计算方式如下：

1. 契税：根据天津市的规定，首套房契税通常为成交价的1%-3%，二套房为3%-5%。以成交价为例，如果房屋成交价为100万元，首套房契税为1万元至3万元，二套房为3万元至5万元。

2. 印花税：印花税的税率为0.05%，即成交价的0.05%。以100万元为例，印花税为500元。

3. 交易手续费：交易手续费一般为成交价的0.5%，以100万元为例，交易手续费为5000元。

综合以上费用，86平米商品房过户费用大约在1万元至1.5万元之间。需要注意的是，实际费用可能因具体成交价、房屋性质和当地政策调整而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业房产中介，获取最准确的费用信息。