买房中介有什么责任

买房中介在房屋交易过程中承担着多重责任，包括提供真实信息、维护交易双方的合法权益、确保交易流程的顺利进行等。

买房中介在房屋交易过程中扮演着至关重要的角色，其责任主要包括以下几个方面：

1. 提供真实信息：中介的首要责任是向购房者提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的权属情况、抵押、典当等权利限制信息、预告登记、异议登记等登记信息，以及出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。中介在提供这些信息时，必须保证其真实性和准确性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

2. 维护交易双方的合法权益：中介在交易过程中应维护买卖双方的合法权益，避免出现一方的利益受到损害。例如，在房屋交易过程中，中介应确保买卖双方按照约定的交易条件进行交易，不得强迫任何一方违背意愿进行交易。

3. 确保交易流程的顺利进行：中介应协助买卖双方完成交易过程中的各项手续，包括签订居间合同、权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、订立交易合同、办理产权过户等。在交易过程中，中介应密切关注各项手续的办理进度，确保交易流程的顺利进行。

4. 赔偿责任：如果中介在交易过程中故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致买卖双方受到损失，中介应承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条的规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

5. 居间合同的履行：中介应按照居间合同的约定，履行相应的义务。例如，在居间协议中约定按成交价的一定比例支付中介费的情况下，中介提供的服务应当包括权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、订立交易合同、办理产权过户等内容。

总之，买房中介在房屋交易过程中承担着多重责任，其责任的核心在于保障交易双方的合法权益，确保交易流程的顺利进行，并为可能出现的风险承担相应的赔偿责任。购房者在选择中介时，应充分考虑中介的注册、专业性、口碑等因素，选择一家靠谱的中介，以保障自己的权益。