南京保利香槟国际是学区房吗

是的，南京保利香槟国际是学区房。

南京保利香槟国际作为南京市建邺区金沙江东街与庐山路交汇口的住宅项目，因其优越的地理位置和周边教育资源，被广泛认为是学区房。以下是关于南京保利香槟国际作为学区房的具体分析：

1. 地理位置：保利香槟国际位于南京市CBD河西核心区域，这一区域是南京市的经济、文化和教育中心。这样的地理位置通常意味着周边会有优质的教育资源。

2. 教育资源：南京保利香槟国际周边的教育资源丰富，包括多所知名学校。根据网络信息，该小区附近的学校包括南京市的一些优质小学和中学，如南京市部分重点中学和小学。这些学校通常具有较高的教育质量，吸引了众多家长选择在此购房。

3. 学区划分：学区房通常指的是那些被划入优质学校学区的住宅。由于南京保利香槟国际位于这些优质学校的学区范围内，因此可以被视为学区房。家长购买此类房产，可以确保孩子就读于优质学校。

4. 配套设施：除了教育资源，南京保利香槟国际还拥有完善的配套设施，如近30000平米的滨河公园、商业街景观区和屋顶花园景观区，这些设施不仅提升了居住环境，也增加了房产的价值。

5. 房价走势：作为学区房，南京保利香槟国际的房价走势通常较为稳定，有时甚至呈现上涨趋势。这反映了家长对优质教育资源的追求和对该小区房产价值的认可。

综上所述，南京保利香槟国际不仅地理位置优越，而且教育资源丰富，因此可以确认为学区房。对于追求优质教育资源的家庭来说，这是一个值得考虑的居住选择。