二十万首付能买房吗多少钱

二十万首付能否买房取决于多个因素，包括所在地区的房价水平、购房政策、房屋类型等。

二十万首付是否能买房，首先要考虑的是购房者的所在地区。在中国，不同城市的房价差异巨大，即使是同一城市，不同区域的房价也会有所不同。以下是一些可能的情况：

1. 一线城市：如北京、上海、广州、深圳等，这些城市的房价普遍较高。以北京为例，即使是郊区的二手房，二十万首付可能连一套小户型房子的首付都不够。因此，在一线城市，二十万首付买房的可能性较低。

2. 二线城市：如成都、杭州、武汉等，这些城市的房价相对一线城市要低一些，二十万首付可能能够买到一些小户型或者老旧小区的二手房。但是，即使是这些城市，二十万首付也未必能够买到新房，因为新房的价格往往更高。

3. 三线及以下城市：在这些城市，二十万首付买房的可能性相对较大。可以买到一些新建的小户型房子，甚至在一些小城市，二十万首付可能已经足够支付一套中等户型房子的首付。

除了地区因素，还需要考虑以下因素：

购房政策：不同城市有不同的购房政策，比如限购、限贷等，这些政策可能会影响到购房者能否使用二十万首付购房。

房屋类型：新房和二手房的价格差异较大，新房通常价格更高。如果是二手房，二十万首付可能更有可能买到房子。

贷款利率：当前的贷款利率也会影响到购房成本。如果贷款利率较高，即使有足够的首付，购房者的月供压力也会增大。

个人信用：银行在审批贷款时会考虑个人的信用记录，良好的信用记录有助于提高贷款审批的通过率。

综上所述，二十万首付能否买房取决于多种因素，需要综合考虑所在地区的房价、购房政策、房屋类型、贷款利率以及个人信用状况。在做出购房决策之前，建议详细咨询当地的房产中介或者金融机构，了解具体的购房条件和流程。