房屋租赁备案到期自动注销吗

房屋租赁备案到期并不会自动注销。

房屋租赁备案是我国房地产管理的一项重要制度，旨在规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益。根据我国《城市房地产管理法》和《租赁房屋登记管理办法》等相关法律法规，房屋租赁合同签订后，租赁双方应当向房屋所在地的不动产登记机构申请备案。

房屋租赁备案的有效期限通常由租赁合同约定，一般为一至三年。备案期限到期后，租赁双方可以选择续签备案或者解除备案。如果租赁双方未在备案到期前办理续签手续，那么备案将视为自动失效。

然而，备案的自动失效并不意味着备案信息会自动注销。在实际操作中，不动产登记机构会对备案信息进行审查，确认备案失效后，才会将相关备案信息从系统中删除。这意味着，如果租赁双方未及时办理续签手续，备案信息可能仍然存在于登记机构的系统中，租赁双方仍需承担相应的法律责任。

此外，即使备案信息已经失效，租赁双方仍需遵守原租赁合同的约定，履行各自的合同义务。如果一方违约，另一方可以依法要求违约方承担违约责任。

因此，房屋租赁备案到期后，租赁双方应主动联系不动产登记机构，了解备案失效后的处理流程，及时办理备案注销手续，以避免不必要的法律风险。同时，租赁双方也应保持良好的沟通，确保在备案到期前达成续签共识，避免备案失效给双方带来不便。