苏州租房中介费谁缴

苏州租房中介费通常由承租方支付。

在苏州租房市场，中介费的问题一直是租房双方关注的焦点。根据苏州当地的租房政策和市场惯例，中介费通常是由承租方（即租房者）来承担的。以下是一些关于苏州租房中介费的具体情况：

1. 中介费标准：苏州的中介费标准一般按照租金的一定比例来计算，通常是租金的1个月至3个月不等。具体比例可能会根据中介公司的收费标准、房屋的类型、地段等因素有所不同。

2. 支付方式：中介费通常在签订租房合同之后，入住之前由承租方支付给中介公司。部分中介公司可能会要求承租方支付一定比例的中介费作为定金，待入住后按照实际收费比例结算。

3. 法律规定：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，中介费应当由双方协商确定，并在合同中明确约定。如果中介公司未在合同中明确中介费标准和支付方式，或者存在欺诈、强制等不正当行为，承租方有权拒绝支付或要求退还。

4. 承租方权益保护：为了保护承租方的合法权益，苏州市政府及相关部门出台了一系列政策，如要求中介机构公开收费标准、加强中介行业监管等。此外，承租方在签订租房合同时，应注意以下几点：

仔细阅读合同条款，了解中介费的具体标准和支付方式。

确认中介公司是否具备合法资质，避免因中介公司问题导致自身权益受损。

如有疑问，可向相关部门咨询或投诉。

5. 例外情况：虽然一般情况下中介费由承租方承担，但在以下情况下，中介费可能会由出租方承担：

出租方委托中介公司代为出租房屋，并明确要求由其承担中介费。

出租方在房屋租赁合同中约定由其支付中介费。

出租方与承租方协商一致，由出租方承担中介费。

总之，在苏州租房过程中，中介费的承担主体通常为承租方。但具体情况还需根据合同约定和双方协商结果来确定。在签订租房合同时，承租方应注意保护自身权益，确保中介费问题得到妥善解决。