买房首付款是付给谁

买房首付款是付给开发商或房产中介。

买房首付款，顾名思义，是购房者为了购买房产而支付的第一笔款项。这笔款项通常在签订购房合同之后，正式交易之前支付。以下是首付款支付的具体情况：

1. 付给开发商：在大多数情况下，购房者直接将首付款支付给开发商。这是因为开发商是房产的所有者，购房者通过支付首付款来表明其购买意愿，并为后续的房产交易打下基础。首付款的金额通常根据购房合同中的约定来确定，通常是房产总价的一定比例，如30%、40%或50%等。

2. 付给房产中介：在一些情况下，购房者可能通过房产中介进行交易。这时，首付款可能会先支付给房产中介，作为中介服务费的支付，或者作为购房款项的一部分。房产中介在收到首付款后，会根据购房合同的规定，将相应金额转交给开发商。

首付款的支付通常需要遵循以下步骤：

确定购房合同：在签订购房合同前，购房者需要仔细阅读合同条款，确保自己了解首付款的比例、支付时间、支付方式等。

支付首付款：购房者按照合同约定的时间和方式支付首付款。如果是现金支付，需要确保有相应的收据或发票；如果是转账支付，需要确保转账记录清晰。

签订合同：首付款支付后，购房者与开发商签订正式的购房合同。

办理贷款和过户手续：如果购房者需要贷款购房，需要在支付首付款后继续办理贷款手续；同时，还需要在规定时间内办理房产过户手续。

总之，买房首付款是购房者向开发商或房产中介支付的第一笔款项，用于表明购买意愿并启动购房流程。购房者应当认真对待首付款的支付，确保交易顺利进行。