97平方新房交多少契税和维修基金呢

97平方新房的契税和维修基金缴纳情况需根据具体地区的政策来确定。
契税的计算通常依据购房者的具体情况和当地政府的政策。以大多数地区为例,购买新房的契税税率如下:
首套房且面积小于等于90平方米,契税税率为1%;
首套房且面积超过90平方米,契税税率为1.5%;
二套房及以上,契税税率为3%。
因此,对于一套97平方米的新房,如果是首套房,那么契税可能是:
如果面积不超过90平方米,契税为97平方米 × 1% = 0.97万元;
如果面积超过90平方米,契税为(97平方米 - 90平方米) × 1.5% + 90平方米 × 1% = 1.17万元 + 0.9万元 = 2.07万元。
至于维修基金,其缴纳标准通常由开发商根据房屋的性质和当地的收费标准来确定,一般按照房屋建筑面积的一定比例收取,例如每平方米100-200元不等。因此,97平方米新房的维修基金可能在9.7万元至19.4万元之间,具体数额需要参考开发商的收费标准。
请注意,以上仅为一般性说明,具体缴纳金额应以当地税务机关和开发商的正式通知为准。