50万的商住楼过户费

50万的商住楼过户费用通常包括契税、个人所得税、交易手续费等，具体金额根据当地政策而定。

在购买商住楼时，过户费用是一个不可忽视的成本。以50万的商住楼为例，过户费用通常包括以下几个部分：

1. 契税：契税是过户过程中最核心的费用之一，其税率因地区而异。一般来说，首套房购买者需缴纳1%-3%的契税，而二套房或以上可能需要缴纳更高的税率。以50万的商住楼为例，契税可能在5000元至15000元之间。

2. 个人所得税：个人所得税的缴纳标准同样因地区和房屋性质而异。如果是满五唯一的普通住宅，个人所得税可能免征；如果不是，则可能需要缴纳1%-3%的税率。以50万的商住楼为例，个人所得税可能在5000元至15000元之间。

3. 交易手续费：交易手续费通常由买卖双方各承担一半，其费用标准也因地区而异。以50万的商住楼为例，交易手续费可能在500元至2000元之间。

4. 其他费用：除了上述费用外，可能还会产生一些其他费用，如房产证印花税、评估费、测绘费等。这些费用可能在几百元至几千元不等。

综上所述，以50万的商住楼为例，过户费用可能在1万元至3万元之间。具体费用还需根据当地政策、房屋性质以及成交价格等因素确定。因此，在购买商住楼时，建议提前了解当地过户政策，以便在交易过程中做好充分的费用准备。