56万的公寓转卖要多少税

转卖56万的公寓所需缴纳的税费因国家和地区的不同而有所差异。以下是一些可能涉及的税费及其大致比例：

在中国，转卖房产需要缴纳的税费主要包括以下几项：

1. 契税：根据不同地区，契税的税率可能在1%-3%之间。以3%的税率计算，转卖56万的公寓，契税约为1.68万元。

2. 套房增值税及附加：如果房产持有时间不满2年，需要缴纳增值税及附加。增值税及附加的税率为5.6%，计算公式为（转让价格 - 房产原价 - 合理费用）×5.6%。假设房产原价为40万，合理费用为5万，则增值税及附加约为0.36万元。

3. 个人所得税：个人所得税的税率为1%-3%，具体税率取决于房产持有时间。如果房产持有不满5年，个人所得税约为1%；如果持有满5年，则免征个人所得税。

4. 土地增值税：土地增值税的税率在30%-60%之间，具体税率取决于房产增值额。假设房产增值额为16万，则土地增值税约为4.8万元至9.6万元。

5. 交易手续费：交易手续费一般按照交易金额的0.5%-2%收取，具体收费标准根据地区不同而有所差异。以1%的收费标准计算，转卖56万的公寓，交易手续费约为5600元。

综上所述，转卖56万的公寓所需缴纳的税费大致为：契税1.68万元 + 套房增值税及附加0.36万元 + 个人所得税1万元（假设持有不满5年）+ 土地增值税4.8万元至9.6万元 + 交易手续费5600元，总计约为7.4万元至15.4万元。

需要注意的是，以上税费仅供参考，实际所需缴纳的税费可能因地区、房产情况等因素有所不同。在办理房产交易手续时，请务必咨询当地相关部门，了解具体的税费标准和缴纳流程。