地下停车位归谁管

地下停车位的管理权归属通常取决于其性质和土地使用权归属。

地下停车位的归属和管理权涉及多个方面，主要包括以下几种情况：

1. 公共车位：如果地下停车位属于公共设施，如住宅小区的公共区域，那么这些车位通常归全体业主共有，由物业管理公司负责管理和维护。

2. 专有车位：如果地下停车位是建筑物专有部分的一部分，比如某个业主购买或租用了地下停车位，那么这些车位归该业主所有，业主可以自行管理和使用。

3. 开发商所有：在一些情况下，地下停车位可能由开发商所有，特别是在商业综合体或办公大楼中。这种情况下，开发商有权决定车位的使用和管理方式。

4. 共有与专有混合：在某些物业中，地下停车位可能既有专有车位也有共有车位。在这种情况下，专有车位归各自业主所有，而共有车位则可能由业主大会或物业管理公司管理。

5. 土地使用权：如果地下停车位位于土地使用权不属于物业所有者的土地上，那么车位的管理权通常与土地的使用权紧密相关。