自如的房子都是自如自己的吗

不是，自如的房子并非全部属于自如自己。

自如，作为一家知名的长租公寓品牌，其业务模式主要包括房源的租赁和管理服务。然而，自如所提供的房子并不全部属于自如公司所有。以下是几个关键点来解释这一现象：

1. 房源来源多样化：自如的房源主要来源于个人房东、开发商、物业公司以及一些中小型租赁企业。自如通过与这些房东和机构合作，获取房源，然后进行装修、配置家具等，再以自如品牌的形式对外出租。

2. 分散式管理：自如对房源进行统一的管理和维护，包括房屋的清洁、维修、安全监控等。但这种管理是基于租赁合同，自如并不拥有这些房子的所有权。

3. 品牌效应：自如通过提供标准化、专业化的租赁服务，建立起良好的品牌形象。这种品牌效应吸引了许多房东将房子委托给自如进行管理，从而扩大了自如的房源规模。

4. 租赁市场调节：自如的房源中，有一部分是针对长租市场的，这部分房源的房东可能是出于对长租市场的看好，将房子长期租赁给自如，由自如进行统一管理。这部分房源虽然不归自如所有，但也是自如业务的重要组成部分。

5. 政策与法规：在中国，房屋租赁市场受到严格的法律法规约束。自如作为合法的租赁服务提供商，其业务活动必须遵守相关法规。在租赁过程中，自如与房东之间签订的租赁合同明确了双方的权利和义务，其中包括自如对房屋的管理权，但并不涉及所有权。

总之，自如的房子并非全部属于自如自己，而是通过多种渠道获取，并与房东签订租赁合同进行管理。这种模式既保证了自如的服务质量，又满足了不同房东的需求，形成了独特的市场定位。