单位办公楼属于什么性质用房

单位办公楼属于公用事业用房。

单位办公楼，作为企业、事业单位或政府机构的办公场所，其性质属于公用事业用房。这种用房性质主要体现在以下几个方面：

1. 公用性：单位办公楼通常服务于整个单位的工作人员，包括管理人员、技术人员、普通员工等，其使用对象广泛，具有明显的公用性质。不同于住宅、商业用房等，单位办公楼不以盈利为目的，而是为了满足单位日常工作的需要。

2. 公共设施：单位办公楼内通常配备有会议室、接待室、食堂、卫生间等公共设施，这些设施为全体员工提供服务，体现了其公用事业用房的特点。

3. 维护责任：单位办公楼的建设、维修、管理及维护等责任由单位承担，而非个人或私营企业。这一点也反映了其作为公用事业用房的性质。

4. 政策支持：在我国，单位办公楼的建设、购置及使用等方面，政府会给予一定的政策支持，如税收优惠、土地使用政策等。这些政策支持也体现了单位办公楼作为公用事业用房的特殊性质。

5. 社会功能：单位办公楼不仅是单位内部工作人员的办公场所，还承担着一定的社会功能。例如，政府机构的办公楼对外接待来访人员，企事业单位的办公楼对外开展业务活动等。

6. 建筑规范：单位办公楼在建筑设计、施工、验收等方面，需遵循国家相关建筑规范和标准。这些规范和标准旨在确保单位办公楼的建筑质量、安全性能和使用功能，进一步体现了其作为公用事业用房的性质。

综上所述，单位办公楼属于公用事业用房，其性质主要体现在公用性、公共设施、维护责任、政策支持、社会功能和建筑规范等方面。这种用房性质对于保障单位正常运营、提高工作效率、促进社会发展具有重要意义。