房子交房时开发商给提供哪些证书

房子交房时，开发商通常会提供一系列的证书和文件，以确保购房者能够顺利办理产权登记和后续的相关手续。

在房子交房时，开发商通常会提供以下几种证书和文件：

1. 住宅质量保证书：这是开发商对房屋质量的保证文件，通常包括房屋的结构安全、防水、保温、隔音等方面的质量承诺。

2. 住宅使用说明书：这份说明书详细介绍了房屋的结构、设施、功能以及使用和维护方法，对于购房者来说非常重要。

3. 建筑工程质量监督报告：这是由政府相关部门对建筑工程质量进行监督后出具的报告，证明房屋在建设过程中符合国家相关质量标准。

4. 竣工验收备案表：这是房屋通过竣工验收后，由开发商提交给政府备案的表格，证明房屋已经符合入住条件。

5. 土地使用证：这是证明开发商拥有该地块使用权的证书，购房者需要了解土地的使用年限等信息。

6. 建设工程规划许可证：这是证明开发商按照规划要求建设房屋的许可证，购房者可以通过这份证书了解房屋的规划信息。

7. 商品房预售许可证：如果房屋是在预售阶段购买的，开发商需要提供此证，证明其有资格进行商品房预售。

8. 物业管理服务协议：这份协议规定了物业管理公司的服务内容、收费标准以及双方的权益和义务。

9. 住宅专项维修资金缴纳证明：这是购房者缴纳住宅专项维修资金的证明，用于房屋的日常维修和紧急修缮。

10. 房屋买卖合同：这是购房者与开发商签订的房屋买卖合同，明确了双方的权益和义务。

以上证书和文件是购房者办理产权登记和后续相关手续的基础，购房者应仔细核对这些文件的真实性和完整性，确保自己的权益不受侵害。同时，购房者也可以根据需要，要求开发商提供其他相关证书和文件。