二手房到手有哪些证件可以办理

办理二手房过户后，可以办理的证件包括但不限于房产证、契税证、维修基金发票、房屋所有权转移登记证明等。

办理二手房过户后，购房者需要办理一系列的证件，以确保房屋产权的合法性和完整性。以下是一些常见的证件及其办理流程：

1. 房产证：房产证是证明房屋所有权的法律文件。办理房产证需要提交以下材料：

房产买卖合同；

房屋所有权证；

房屋产权转移登记证明；

契税完税证明；

房屋产权人身份证；

房屋测绘报告；

其他相关材料。

2. 契税证：契税证是证明已缴纳契税的凭证。办理契税证需要提交以下材料：

房产买卖合同；

房屋所有权证；

房屋产权转移登记证明；

房屋产权人身份证；

契税申报表；

其他相关材料。

3. 维修基金发票：维修基金是用于房屋共用部位维修的资金。办理维修基金发票需要提交以下材料：

房产证；

房屋产权转移登记证明；

房屋产权人身份证；

维修基金缴纳凭证；

其他相关材料。

4. 房屋所有权转移登记证明：房屋所有权转移登记证明是证明房屋产权已经转移至买方的法律文件。办理该证明需要提交以下材料：

房产证；

房屋所有权证；

房屋产权转移登记申请表；

房屋产权人身份证；

房屋产权转移登记证明；

其他相关材料。

在办理以上证件的过程中，购房者需要按照当地房地产管理部门的要求，准备好相应的材料，并按照规定的流程进行办理。需要注意的是，不同地区的办理流程和要求可能有所不同，建议购房者提前了解当地的相关政策。

此外，购房者还可能需要办理以下证件：

房屋抵押登记证明（如有抵押）；

房屋他项权利证明（如有其他权利）；

房屋租赁登记证明（如有租赁）。

总之，办理二手房过户后的证件主要包括房产证、契税证、维修基金发票、房屋所有权转移登记证明等，这些证件的办理对于确保购房者权益至关重要。