划拨产权过户双方都要交出让金吗

不一定，划拨土地产权过户时是否需要双方都交出让金，取决于具体情况和当地政府的政策。

划拨土地产权过户，是指土地使用权人将土地使用权转移给他人的过程。在这个过程中，关于出让金的问题，需要根据以下几种情况来判断：

1. 划拨土地的性质：如果是划拨性质的土地，通常情况下，土地使用权人无需支付出让金。这是因为划拨土地是国家无偿划拨给土地使用权人的，土地使用权人只需办理土地使用权过户手续即可。

2. 政策规定：不同地区对于划拨土地产权过户的出让金政策有所不同。一些地方可能会规定，在划拨土地产权过户时，需要按一定的比例缴纳出让金。这种情况下，出让金的缴纳可能由过户双方共同承担，或者由其中一方承担。

3. 土地用途变化：如果划拨土地的用途发生变化，例如从住宅用地变为商业用地，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，土地使用权人可能需要补缴相应的土地出让金。此时，出让金的缴纳可能会涉及到双方。

4. 土地市场价格：在一些地方，如果划拨土地的市场价格较高，政府可能会要求土地使用权人在过户时缴纳一定的出让金。这种情况下，出让金的缴纳同样可能涉及到双方。

具体到划拨土地产权过户时出让金的缴纳，可以参考以下几种情况：

如果划拨土地性质未变，且用途未变，双方可能无需缴纳出让金。

如果划拨土地性质未变，但用途发生变化，可能需要缴纳出让金，具体金额由当地政府规定。

如果划拨土地性质发生变化，需要缴纳出让金，可能由过户双方共同承担，或者由其中一方承担。