143平方房子过户需要多少钱

143平方房子过户费用因地区、房屋价值及过户服务等因素而异，具体费用需根据当地政策计算。

房屋过户费用通常包括以下几个部分：

1. 契税：根据中国现行税法，契税是房屋过户中最主要的费用之一。契税的计算方式通常是按房屋交易价格的百分比来确定的，不同地区的税率可能有所不同。例如，首套房购买可能享受较低的税率，而二套房或非住宅性质的房屋则可能需要支付更高的税率。

2. 个人所得税：在某些情况下，卖方可能需要缴纳个人所得税，尤其是当卖方持有房产时间不足五年时。个人所得税的计算通常基于房屋的成交价与原购买价的差额。

3. 营业税及附加：如果是新房过户，可能需要缴纳营业税及附加费用，具体税率根据房屋购买时间等因素确定。

4. 土地增值税：在某些情况下，如果房屋增值较大，卖方可能需要缴纳土地增值税。

5. 登记费：这是由政府部门收取的房屋过户登记费用，费用标准通常固定。

以143平方的房子为例，如果位于一线城市，假设成交价格为100万元，契税可能在1%-3%之间，即10000-30000元。此外，可能还需要支付个人所得税、营业税及附加、土地增值税等，总费用可能在几万元到十几万元不等。