备案之后就算二套房吗

备案之后不一定算作二套房。

备案通常指的是房地产交易中的合同备案，它是指房地产买卖双方在完成交易后，将买卖合同等相关文件报送房地产管理部门进行登记备案的过程。备案本身并不改变房屋的房产性质。

是否算作二套房，取决于以下几个因素：

1. 房屋所有权情况：如果备案的房屋是个人名下的第一套房产，那么即使备案了，它仍然是首套房。但如果该个人名下已有其他房产，即使未备案，那么备案后的房屋可能被视为二套房。

2. 贷款政策：不同地区的贷款政策可能不同，有些地方可能规定备案后的房屋即算作二套房，而有些地方可能不以此作为判断标准。

3. 房屋性质：有些地方对于别墅、商铺等特殊类型的房屋，即使备案，也可能不会算作二套房。

因此，是否算作二套房需要结合具体的情况和当地的房地产政策来确定。