购房贷款有几种贷款方式

购房贷款主要有以下几种方式：商业贷款、公积金贷款、组合贷款、接力贷款等。

1. 商业贷款：这是最常见的购房贷款方式，由商业银行提供，贷款额度、利率和还款方式等由银行根据市场情况和客户资质来决定。

2. 公积金贷款：这是由住房公积金管理中心提供的一种贷款方式，适用于有住房公积金账户的购房者。公积金贷款利率相对较低，但申请条件较为严格。

3. 组合贷款：这是将商业贷款和公积金贷款结合使用的一种方式。适用于同时满足商业贷款和公积金贷款条件的购房者，可以同时享受两种贷款的优势。

4. 接力贷款：这是由借款人及其子女共同承担还款责任的一种贷款方式，适用于子女接力父母继续还款的情况。

此外，还有一些特殊类型的贷款，如二手房贷款、按揭贷款、信用贷款等，具体选择哪种贷款方式应根据个人的实际情况和需求来决定。在选择贷款方式时，还需要考虑贷款期限、还款方式（等额本息、等额本金等）、利率以及贷款审批的难易程度等因素。