房贷还清担保费退多少

房贷还清后，担保费是否退还以及退还金额取决于银行的具体政策和规定。

房贷还清后，关于担保费的退还问题，首先要明确的是，并非所有银行在办理房贷时都会收取担保费。有些银行可能要求借款人在贷款期间提供担保，如房产抵押，而担保费通常是作为担保服务的费用。

如果银行在贷款合同中明确规定了担保费的退还条件，那么在贷款还清后，借款人可以按照以下步骤申请退还担保费：

1. 查阅贷款合同：首先，借款人需要仔细查阅贷款合同，了解其中关于担保费退还的具体条款，包括退还条件、退还流程和可能需要提供的文件。

2. 提交申请：按照银行的要求，借款人需要提交退还担保费的申请。通常，这需要填写一份申请表格，并附上相关的证明文件。

3. 提供证明文件：借款人需要提供贷款还清的证明，如还款证明、贷款结清证明等。此外，如果合同中有要求，可能还需要提供其他文件，如房产证等。

4. 等待审核：银行在收到借款人的申请和文件后，会对申请进行审核。审核时间可能因银行而异，通常需要一段时间。

5. 收到退还：如果审核通过，银行会按照合同约定退还担保费。退还方式可能是直接转入借款人的银行账户，也可能是以现金形式支付。

需要注意的是，即使合同中有退还担保费的规定，银行也可能设定一定的退还比例。例如，有些银行可能只退还部分担保费，或者要求借款人已经连续按时还款一定期限后才能申请退还。

总之，房贷还清后担保费的退还情况需要根据具体银行的政策和借款合同中的条款来确定。借款人在申请退还前应详细了解相关政策和流程。