工程竣工结算的基本步骤

工程竣工结算的基本步骤包括：工程验收、编制竣工结算书、审核结算书、签订结算协议、支付结算款。

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。这一过程涉及多个步骤，具体如下：

1. 工程验收：

施工单位首先需要对完成的工程进行自检，确保工程质量符合合同要求和设计规范。

发包单位或其委托的第三方验收机构对工程进行验收，包括对工程实体质量、技术资料、工程量等进行全面检查。

2. 编制竣工结算书：

施工单位根据工程实际完成情况，结合合同约定的工程量和单价，编制竣工结算书。

竣工结算书应详细列出工程量清单、单价、合价以及各项费用的计算依据。

3. 审核结算书：

发包单位或其委托的第三方审计机构对竣工结算书进行审核，确保结算内容的真实性、合规性。

审核过程中，可能需要对某些项目进行核实，如实际完成的工程量、变更情况等。

4. 协商与调整：

在审核过程中，如发现结算书中存在疑问或争议，双方应进行协商，对结算书进行必要的调整。

调整后的结算书应再次提交审核，直至双方达成一致。

5. 签订结算协议：

双方就竣工结算达成一致后，需签订竣工结算协议，明确结算金额、支付方式、时间等细节。

6. 支付结算款：

根据结算协议，发包单位按照约定时间支付结算款。

支付完成后，施工单位的工程款结算工作正式结束，建设项目进入竣工阶段。

在整个工程竣工结算过程中，透明、公正、合理的原则至关重要。这不仅有助于维护双方的合法权益，还能促进建筑行业的健康发展。此外，竣工结算的及时完成，对于后续的竣工决算、固定资产价值核定等工作也具有重要意义。